Immobilier & Construction
Le secteur de l’Immobilier et de la Construction est un domaine dynamique et crucial de l’économie. En France, il s’agit de la 1ère filière industrielle avec 10,5% du PIB hexagonal en 2023.
Employant plus de 2 millions de personnes, c’est un domaine qui a des effets de levier sur les autres activités économiques.
Les enjeux sectoriels
L’Immobilier et la Construction jouent un rôle central dans la création d’emplois en France.
L’immobilier est également un pilier du patrimoine des ménages français, représentant 62 % de leurs actifs, et attire des investissements massifs, tant nationaux qu’internationaux, notamment dans le bureau, le résidentiel, la logistique et le commerce. Ces secteurs ont un effet d’entraînement significatif sur d’autres industries comme les matériaux de construction, la logistique et les services financiers.
Par ailleurs, ils occupent une place stratégique dans la transition écologique, car les bâtiments représentent 44 % de la consommation énergétique et 25 % des émissions de CO₂ en France. La rénovation énergétique et les constructions durables mobilisent ainsi des ressources importantes pour répondre aux défis climatiques, sociaux et économiques.
Les enjeux sur les organisations et les métiers
Les grands défis de ce secteur
Le secteur immobilier et de la construction en France fait face à plusieurs défis majeurs. Tout d’abord, l’augmentation des coûts de construction (matériaux, énergie, main-d’œuvre) combinée à la hausse des taux d’intérêt pèse sur les promoteurs et les ménages, ralentissant les projets immobiliers.
Ensuite, la transition écologique impose des rénovations énergétiques massives pour améliorer la performance des bâtiments, réduire leur empreinte carbone et répondre aux nouvelles réglementations comme le ZAN ou celles sur les « passoires thermiques ».
Par ailleurs, la digitalisation du secteur transforme les pratiques avec des outils comme la modélisation BIM, les visites virtuelles ou les plateformes de gestion, nécessitant des investissements en technologies et compétences.
Les principaux défis en matière de recrutement
Le secteur de l’Immobilier et de la Construction traverse actuellement une crise sans précédent, marquée par une forte baisse des offres d’emploi et une incertitude généralisée. Paradoxalement, malgré cette diminution, les chefs d’entreprise ayant des besoins en recrutement rencontrent des difficultés majeures à attirer et à convaincre les talents.
Ce décalage souligne un double défi : d’une part, identifier les profils capables d’accompagner le secteur dans un contexte en pleine mutation, et d’autre part, convaincre des candidats souvent réticents à prendre des risques dans un environnement économique instable.
Face à des enjeux complexes, il est indispensable de miser sur des talents qui sauront non seulement affronter les défis actuels, mais aussi porter un nouveau souffle afin d’accompagner le nouveau cycle qui s’ouvre pour le secteur.
Notre approche
Notre Expertise & Approche
Considérés comme référents sur leur marché, ayant développé un réseau important, passionnés par les évolutions du secteur et présents sur l’ensemble des salons professionnels, les Consultants de la practice Immobilier & Construction ont une connaissance fine du marché et une expertise avérée dans la recherche et l’évaluation des experts, des cadres et cadres dirigeants du secteur.
La puissance inhérente de ce département au sein d’un cabinet généraliste réside dans sa capacité à guider ses clients à travers l’intégralité de leurs défis en matière de recrutement. Ils se concentrent principalement sur les métiers opérationnels dans le practice Immobilier et Construction, mais également dans la recherche des fonctions support (DAF, DRH, DSI, Directeur Juridique, …). Cette approche fusionne notre expertise sectorielle avec le savoir-faire métier de nos Consultants Experts Fonctionnels, assurant ainsi une solution complète et personnalisée pour répondre aux besoins de nos clients.
Par ailleurs, le practice Immobilier & Construction a fait le choix de préserver les intérêts de ses clients en comptant une équipe resserrée, ce qui permet de restreindre les off-limits et par conséquent d’offrir un grand terrain de chasse lors de ses recherches.
Business cases
Directeur de l'Asset Management (H/F)
Société de gestion d'actifs immobiliers • France / Paris
Une société de gestion d’actifs immobiliers, agréée AMF, spécialisée en immobilier de bureaux, nous a sollicité pour l’accompagner dans le recrutement d’un Directeur de l’asset Management. Jusqu’alors les sujets d’Asset Management étaient gérés par le fund management. Dans le cadre de la croissance de la structure, il apparaissait nécessaire de nommer une personne à la tête du département Asset Management et de créer toute l’organisation, recruter des équipes et structurer l’activité.
Directeur National Exploitation (H/F)
Foncière commerciale • France / Paris
Notre client, qui se positionne parmi les leaders des Centres Commerciaux en Europe, nous a sollicité pour un recrutement stratégique : son Directeur National Exploitation, membre du Comité de Direction. Leader sur ce marché, notre réseau nous a fortement aidé à trouver le candidat idoine.
Managing Director (H/F)
Cabinet de conseil en immobilier hôtelier • France / Paris
Notre client est un cabinet de conseil immobilier spécialisé en hôtellerie d’origine anglo saxonne présent dans une dizaine de pays en Europe. Dans le cadre d’un départ, nous avons été mandatés pour recruter le Managing Director du bureau français. Les enjeux de ce recrutement étaient principalement managériaux, après un turn over assez important à ce poste mais aussi orienté business dans l’optique d’ouvrir de nouveaux marchés et de continuer à développer un portefeuille clients institutionnels.
Directeur Régional (H/F)
Promotion Immobilière • France / Lyon
Notre client, Promoteur Régional implanté sur 3 régions en France, souhaitait poursuivre son développement en étant présent sur une 4ème région. Ne connaissant pas ce territoire, il nous a sollicité pour avoir notre vision du marché local (rémunérations, objectifs atteignables, acteurs référents, …) et trouver sa nouvelle équipe. Nous avons recruté son Directeur Régional, le Directeur du Développement et le Directeur de Programmes.
Directeur coordinateur des agences (H/F)
Bailleur social • France / Paris
Notre client, présent dans le TOP 10 des bailleurs en France, recherchait son Directeur Délégué à la coordination des Agences, en charge de 7 agences et 500 personnes. Pour ce recrutement, notre client recherchait certes des compétences spécifiques, mais avait surtout orienté son cahier des charges sur les softs skills (capacités managériales, qualités relationnelles, leadership, esprit d’équipe, …).
Directeur Immobilier (H/F)
Grand groupe industriel international • France / Paris
Notre client, grand groupe industriel à dimension internationale nous a sollicité pour recruter leur Directeur Immobilier avec un périmètre France et Benelux. Ce Directeur, rattaché au COMEX, pilote aujourd’hui l’asset management, le facility management, et tout le volet travaux et stratégie d’expansion immobilière. Il manage une équipe dune vingtaine de personnes.